茂名征收农用地区土地的范围

政策原文:茂名市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告

为提高政府透明度,增进公众对政府重大决策、重要政策的理解认同,增强政府公信力和执行力,现对《茂名市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》解读如下:

一、制定背景

2019年8月26日全国人民代表大会常务委员会通过、2020年1月1日起实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。

二、制定原则

(一)合理保障原则。区片综合地价与我市经济社会发展水平相适应,区片划定和测算方法科学合理,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

(二)平稳过渡原则。立足现有工作基础,对照《中华人民共和国土地管理法》规定要求,采取科学合理的技术方法制定,在2016年修订的广东省征地补偿保护标准基础上有所提升,确保征地补偿安置工作平稳过渡。

(三)区域协调原则。相邻区域的区片综合地价适当平衡,避免相邻区片综合地价差过大。统筹考虑不同地区间社会保障、安置途径的差异,做到征地补偿总体水平合理。

(四)公众参与原则。区片综合地价制定广泛听取有关部门、村民委员会、农村集体经济组织、农民群众及社会各方面的意见,保障公众参与。

三、主要内容

征收农用地区片综合地价成果主要内容包括区片综合地价内涵、征地区片划定情况、区片综合地价标准。

(一)区片综合地价内涵。征收农用地区片综合地价包括征收农用地的土地补偿费、安置补助费两项费用标准,不包括被征地农民社会保障费用,不包括征收农用地涉及的地上附着物、青苗等的补偿费用。

(二)征地区片划定情况。综合我市各地区土地原用途、土地资源条件、土地区位、土地供求关系、当地经济发展水平和居民生活水平等因素,茂南区、高州市、化州市划定2个区片,电白区、信宜市划定3个区片。

(三)区片综合地价标准。综合考虑我市各征地区片的土地区位、土地供求关系、人口、经济社会发展水平等因素,结合各征地区片近三到五年内实施的典型征地案例,确定各征地区片综合地价标准,土地补偿费、安置补助费分配比例,征收建设用地、未利用地标准,并根据化州市、信宜市实际情况,设定地类调整系数进行调节。

茂名征收土地的范围如下:

茂南区

河东街道、站前街道、官渡街道、河西街道、红旗街道、新华街道、露天矿街道、茂南城郊经济开发试验区、新坡镇、高山镇、公馆镇(大山岭村、东华岭村、造腾村、书房岭村、周坑村、旧村村、十万七村)、镇盛镇(那梭村、荷榭村、茂山村、樟岭村、竹山村、元亨村、那田村、茂坡村、腾山村)、袂花镇(新塘村、石浪村、石九岭村、邦决村、大塘边村、顿标村、蕴陂村、袂花村)、羊角镇(爱群村、石曹村、南香村、黎明村、山和村、来龙村、新城村、柏屋村、潭段村、坡仔村、元田村、潭桥村、杨屋村)

公馆镇(下垌村、坡塘村、甘底村、横山村、新田坡村、河之口村、下山村、荔枝塘村、艾屋村、油甘窝村、蒲炉塘村、黄泥塘村、竹仔岭村、乌石垌村、大埠口村)、镇盛镇(彭村村、联塘村、斜岭村、环江村、博郡村、梅江村、乌石村、白沙村、大坡村)、鳌头镇、袂花镇(叶屋村、北斗村、大路村、古张村、龙湾村、文礼村、文六村、荔枝车村、宋村村)、山阁镇、金塘镇、羊角镇(田心村、横岭村、竹营村、罗浮村、上庵村、青山村、大同村、禄段村、共同村)

  电白区

高地街道、南海街道、水东街道、电海街道、陈村街道、沙院镇(沙院村、金凤村、琼凡村、沙村村、五和村、信联村)

坡心镇、七迳镇、小良镇、沙院镇(海尾社区、木苏村、福兴村、联丰村、新洲村、何屋村)、电城镇、沙琅镇、博贺镇、旦场镇

树仔镇、霞洞镇、观珠镇、林头镇、麻岗镇、望夫镇、罗坑镇、那霍镇、岭门镇、马踏镇、黄岭镇

  高州市

石仔岭街道、山美街道、潘州街道、宝光街道、金山街道、石鼓镇、长坡镇、分界镇、大井镇

云潭镇、新垌镇、根子镇、马贵镇、大坡镇、谢鸡镇、东岸镇、镇江镇、沙田镇、南塘镇、荷花镇、泗水镇、古丁镇、曹江镇、平山镇、深镇镇、潭头镇、荷塘镇、石板镇

化州市

河西街道、东山街道、下郭街道、南盛街道、石湾街道、鉴江开发区、杨梅镇、官桥镇

平定镇、合江镇、同庆镇、中垌镇、良光镇、笪桥镇、长岐镇、那务镇、丽岗镇、新安镇、江湖镇、林尘镇、宝圩镇、播扬镇、文楼镇

 信宜市

东镇街道、

镇隆镇、合水镇、怀乡镇、水口镇、丁堡镇、池洞镇、钱排镇

大成镇、白石镇、北界镇、朱砂镇、金垌镇、贵子镇、洪冠镇、新宝镇、平塘镇、思贺镇、茶山镇

未经允许不得转载:茂名360网 » 茂名征收农用地区土地的范围

赞 (0)